부천외벽방수는 단순히 표면을 덧칠하는 작업이 아닙니다. 먼저 균열의 방향과 폭, 창호 주변 누수, 벽돌의 흰 가루인 백화 현상을 확인해야 원인을 정확히 찾을 수 있습니다.

현장에서는 빗물이 외벽을 타고 내려오는지, 실내 누수가 위층에서 시작됐는지도 함께 살핍니다. 특히 0.3mm 안팎의 미세 균열도 계절별 온도 변화가 반복되면 커질 수 있어 균열 보수와 바탕 건조가 우선입니다.

이후 들뜬 도장과 약한 몰탈을 제거하고 창틀 주변의 실란트를 정비한 뒤, 외벽 재질에 맞는 자재를 적용합니다. 시공 뒤에는 배수 상태와 접착력을 다시 확인해야 하며, 눈에 보이는 얼룩만 가리는 방식보다 원인과 재발 가능성까지 점검하는 것이 오래가는 관리의 핵심입니다.

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