판교방수는 단순히 물이 새는 곳을 덮는 작업이 아닙니다. 건물의 구조와 누수 경로를 먼저 파악하고, 원인에 맞는 재료와 공법을 선택해야 재발을 줄일 수 있습니다.

현장에서는 옥상과 외벽의 균열, 배수구 막힘, 창호 주변의 미세한 틈을 함께 확인합니다. 특히 콘크리트 균열은 폭이 0.3mm 정도여도 빗물이 스며들 수 있어 육안 점검만으로는 부족하며, 수분 측정과 타격 조사를 병행합니다.

시공 전 표면의 먼지와 들뜬 도막을 제거하는 과정도 결과를 좌우합니다. 바탕면 정리와 건조 상태가 확보되지 않으면 좋은 재료를 사용해도 접착력이 떨어집니다. 보수 후에는 담수 시험이나 살수 시험으로 성능을 확인하고, 계절별 점검 기록을 남기면 작은 이상을 초기에 발견할 수 있습니다.

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