진천외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수 흔적이 보이는 지점과 실제 물이 들어오는 지점이 다를 수 있어, 먼저 외벽의 균열과 창호 주변, 옥상과 벽이 만나는 접합부를 함께 살펴야 합니다. 특히 미세한 균열은 건조한 날에는 잘 보이지 않다가 비가 내린 뒤 넓어지는 경우가 많습니다.

현장에서는 표면의 먼지와 들뜬 기존 도막을 제거한 뒤 수분 함량과 균열 폭을 확인합니다. 균열이 0.3mm 안팎이라도 반복적인 온도 변화로 커질 수 있으므로 탄성이 있는 보강재를 사용하고, 창틀 주변에는 배수 경로를 막지 않는 시공이 중요합니다. 겉면만 두껍게 덮으면 내부에 갇힌 습기가 압력을 만들어 다시 부풀 수 있습니다.

재료 선택도 건물 상태에 따라 달라져야 합니다. 콘크리트 외벽에는 접착력과 투습성을, 오래된 조적벽에는 균열 추종성과 통기성을 우선합니다. 시공 후에는 충분한 양생 시간이 필요하며, 비 예보가 있거나 기온이 낮은 날은 일정을 조정해야 합니다. 결국 진천 지역의 계절성 강우와 건물 방향까지 고려한 원인 중심의 진단이 재시공 비용을 줄이고, 쾌적한 실내 환경을 오래 지키는 핵심입니다.

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