서산외벽방수는 단순히 벽면에 방수제를 바르는 작업이 아닙니다. 바닷바람의 염분과 겨울철 동결과 해빙이 반복되는 지역에서는 작은 균열도 빠르게 커질 수 있어, 먼저 누수 위치와 외벽의 상태를 정확히 확인해야 합니다. 실내 얼룩만 보고 작업하면 실제 유입 경로를 놓칠 수 있습니다.

현장에서는 균열의 폭과 깊이, 창호 주변 실란트의 갈라짐, 벽돌이나 콘크리트의 들뜸을 함께 살핍니다. 특히 창틀과 외벽이 만나는 접합부는 서로 다른 재료가 수축하는 정도가 달라 누수가 자주 발생하는 지점입니다. 표면 수분 측정과 타격 점검을 병행하면 눈에 보이지 않는 들뜸까지 파악하는 데 도움이 됩니다.

보수는 균열을 정리한 뒤 적합한 탄성 재료로 채우고, 바탕면의 먼지와 약한 층을 제거한 다음 진행해야 합니다. 벽면이 충분히 건조되지 않은 상태에서 도막을 입히면 접착력이 떨어질 수 있으며, 일반적으로 시공 후에도 제조사가 안내한 건조 시간을 지켜야 합니다. 완공 뒤에는 장마 전후로 배수구와 실란트 상태를 점검하고, 작은 변색이나 백화 현상을 초기에 확인하는 것이 큰 재시공 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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