과천시방수 현장을 상담할 때 가장 먼저 확인하는 것은 젖은 흔적 자체가 아니라 물이 들어온 경로입니다. 천장 얼룩이 창가에 보여도 실제 원인은 옥상 균열이나 외벽의 미세한 틈일 수 있습니다. 따라서 실내 누수 위치와 건물의 준공 연도, 이전 보수 이력을 함께 살펴야 원인을 정확히 좁힐 수 있습니다.

콘크리트는 시간이 지나며 수축하고 온도 변화로 움직이기 때문에 눈에 잘 보이지 않는 균열도 생깁니다. 특히 옥상은 배수구를 향해 1~2퍼센트의 경사가 확보되어야 물 고임을 줄일 수 있습니다. 표면을 깨끗하게 정리하지 않거나 습기가 남은 상태에서 재료를 덧바르면 접착력이 떨어져 짧은 기간 안에 들뜸이 발생할 수 있습니다.

전문 시공은 균열 보수, 모서리와 배관 주변의 보강, 적합한 재료 선택 순서로 진행합니다. 도막의 두께는 한 번에 두껍게 올리기보다 여러 차례 나누어 확보하고, 제품에 따라 충분한 건조와 양생 시간을 지켜야 합니다. 시공 뒤에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 계절마다 점검하는 것이 비용을 크게 줄이는 방법입니다. 견적을 비교할 때도 면적보다 진단 내용과 보증 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다.

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