강북구우레탄방수는 단순히 바닥에 액체를 바르는 작업이 아닙니다. 누수가 발생한 위치와 원인을 먼저 찾아야 오래 유지되는 결과를 얻을 수 있습니다. 옥상 균열, 배수구 주변의 들뜸, 파라펫 접합부처럼 물이 머무는 지점을 구분하는 것이 첫 단계입니다.

현장에서는 콘크리트의 수분과 표면 상태를 확인합니다. 바탕이 충분히 건조되지 않았거나 먼지와 기름이 남아 있으면 도막이 접착되지 않아 얼마 지나지 않아 부풀 수 있습니다. 따라서 균열 보수와 연마, 청소를 거친 뒤 프라이머를 적용해야 하며, 배수 상태를 개선하는 작업도 함께 검토해야 합니다.

우레탄 도막은 굳은 뒤에도 일정한 탄성을 유지해 건물의 미세한 움직임을 따라가는 장점이 있습니다. 제품에 따라 신장률이 300~600%에 이르기도 하지만, 두껍게 한 번에 바르는 것보다 기준에 맞춰 여러 차례 나누어 시공하는 편이 안정적입니다. 일반적으로 2회 이상 교차 도포하며, 모서리와 관통부에는 보강재를 추가합니다.

시공 시 온도와 습도도 결과를 좌우합니다. 비가 오기 직전이나 표면 온도가 지나치게 낮은 날에는 경화가 늦어지고 기포가 생길 수 있어 작업 일정을 조정해야 합니다. 완공 후에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 계절마다 확인하는 것이 좋습니다. 초기 진단과 정기 점검을 병행하면 큰 누수로 번지기 전 부분 보수가 가능해 장기적인 비용도 줄일 수 있습니다.

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