증평우레탄방수는 콘크리트 옥상이나 베란다처럼 비와 햇빛에 반복적으로 노출되는 공간에 액상 재료를 바르고 굳혀 하나의 탄성 막을 만드는 공법입니다. 틈새를 단순히 덮는 작업으로 생각하기 쉽지만, 실제 수명은 재료보다 바탕면과 시공 순서에 크게 좌우됩니다.

먼저 들뜬 기존 도막과 먼지, 기름기를 제거하고 균열과 물고임 원인을 확인해야 합니다. 바탕면의 수분은 제품 기준에 따라 다르지만 대체로 8% 이하가 요구되며, 충분히 건조되지 않은 상태에서 도포하면 기포나 박리가 생길 가능성이 높습니다. 배수구 주변과 벽체가 만나는 모서리에는 보강재를 더해 움직임을 분산합니다.

그다음 프라이머로 접착력을 높인 뒤 우레탄을 여러 차례 나누어 도포합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 건조가 늦어지고 표면만 굳을 수 있어, 균일한 도막 두께가 중요합니다. 일반적으로 노출 환경에서는 자외선에 강한 상도까지 적용해야 색상 변색과 표면 열화를 늦출 수 있습니다.

시공 후에도 관리가 필요합니다. 배수구 막힘과 작은 균열을 계절마다 살피고, 무거운 물건을 끌거나 날카로운 물체로 표면을 손상시키지 않아야 합니다. 현장 조건과 관리 수준에 따라 차이가 있지만, 적절히 시공된 도막은 보통 5년에서 10년 이상 기능을 유지할 수 있습니다. 결국 견적보다 중요한 것은 누수 원인 진단과 검수 기록입니다.

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